• 商品房预售资金启用专用POS机！
• 发布时间：2024-11-05    分类：    行业资讯    阅读：22

商品房预售资金启用专用一清POS机！

来自贵阳市住房和城乡建设局的最新消息，从8月1日起，贵阳将在全市各区开展统一的预售资金监管专项一清POS机(以下简称专项一清POS机)，以进一步加强商品房预售资金监管的时效性，进一步防范和化解金融风险。

据了解，申请预售的商品房项目，房企应在商品房预售资金监管银行(以下简称监管银行)开立预售资金专用账户(以下简称监管账户)，安装开通专用一清POS机，并在销售和支付现场公示预售资金监管账户。取得商品房预售许可证后，应积极指导购房人通过刷专用卡一清POS机将合同首付款直接打入监管账户。

商品房预售项目的首付款和分期付款的非首付款应当按照商品房买卖合同的约定及时打入专用账户。合同网签后定金、首付款、一次性付款超过30天未进入监管账户的，商品房交易管理系统将自动暂停预售证网签资格，资金存入后系统自动收回。

据介绍，通过专用一清POS机卡进入监管账户的预售资金将自动分流为重点监管和非重点监管两部分。其中，非重点监管资金的企业可在到账后T 3个工作日内自行向监管银行申请拨付。

住房和城乡建设管理部门将加强预售和预售资金的跟踪监管。发现商品房预售项目未使用专用一清POS机、专用一清POS机使用率与销售数据严重不符、预售资金未进入监管账户的，应及时通知房企进行整改，暂停审核拨付非重点资金并书面告知住建管理部门。